知っておきたい!一戸建て賃貸のメリットと注意点


集合住宅だけでなく、一戸建てという選択肢もある

賃貸には、アパートやマンションなどの集合住宅タイプの物件の他にも、一戸建てタイプのものがあります。集合住宅タイプに比べると、広々としていることや、騒音に悩まなくて済むなどのメリットがあることから、一度は一戸建てタイプの賃貸を検討したことがあるという人も少なくないでしょう。また、家族で住める物件を探している場合や、ペットと一緒に住める物件がなかなか見つからない場合などにも、一戸建てタイプは魅力的な物件だと言えます。

一戸建て物件のメリット

メリットとしては、集合住宅の物件と比べて騒音の問題が少ないということの他にも、管理費がかからないことや、駐車場が付いていること、そして庭があることなどが挙げられます。まず「管理費」については、集合住宅のように共用部分がないため、当然、支払う必要はありません。次に「駐車場」については、敷地内に駐車スペースが設けられている物件も多く、その場合は家賃に駐車場代が含まれているケースも多くなります。そして「庭」は、一戸建てならではのメリットであり、ガーデニングや洗濯干し場など、さまざまなことに利用することができるでしょう。

一戸建てを選ぶときに注意しておきたいこと

注意点としてまず挙げられるのは、「修繕費や維持費が必要になる場合がある」ということです。契約の内容にもよりますが、湯沸かし器や蛇口などの設備が故障した場合は、自分で直さなければならないというケースもあるため、あらかじめ契約内容をしっかりと確認しておく必要があります。そして、集合住宅と違って「近所の付き合いが必要になるケースが多い」ため、町内会に参加するなどして、普段から近隣の人たちとのコミュニケーションを図るようにしましょう。

札幌の賃貸はJR函館本線の南エリアに借りることです。北側は石狩湾からの北風と降雪量が多く冬の除雪が大変です。